第49章 计划北上（1/2）

财团的诞生第49章 计划北上：准备有声小说在线收听

赵雅织怀孕了，收到消息的刘元昊匆匆赶回香江。

之前在纽约的那段时间他因为情绪亢奋，车开的有点多，结果赵雅织被一发入魂，有了身孕。

这时赵雅织刚拍完《上海滩》，档期正空，刘元昊直接把她后面的拍摄计划全部取消，让她安心养胎。

李敏宜知道后羡慕的不得了，准备有样学样，不达目的不罢休的那种。

刘元昊不好厚此薄彼，最后只能忽悠她说换个环境可能更容易搞定，并且答应今年单独带她出游一趟，这才打消了她的想法。

安顿好两人后，刘元昊开始对集团旗下的业务进行了一番新的安排。

香江这几年的住宅市场暴涨，八0年的房价对比75年涨了4倍。刘元昊在74年到7八年期间每年在住宅物业上的投资都有几千万，累计投入了近个亿港币。

尤其是76年到7八年太古城一，二，三期开售的时候施约克把开盘价格定的非常保守，将豪宅当成普通公寓卖，刘元昊也不客气，直接找施约克以折扣价拿了不少房子，现在这些都已经涨疯了。

这次刘元昊只打算留几套位置不错的别墅，其余像公寓楼这些趁着楼市火爆全部放出去，预计能回笼5-6亿港币的资金。

至于前几年收的零散地皮，刘元昊准备留着到香江地产下滑的时候再来分批开发。

香江的地产商讲究一个货如轮转，地产低谷时不适合上大项目，开发这些零散地皮最合适。

淘大花园最后一期按照规划原本是准备明年年底推出的，刘元昊这次特别要求加快进度，必须在明年年初全部推向市场。

因为年的时候香江统计出来的数据显示前一年新售住宅的空置率高达40以上，房价已经涨不动了。

到了八年撒切尔夫人访华谈香江问题摔倒在大会堂门口后，香江的地产将会应声暴跌，住宅物业最高会跌6成，工业地皮最高跌幅超9成。

所以现在处理房产正当时，然后等到了八年底可以再来抄底一波。

而且这次英国人的大撤退，会空出大量的太平山山顶的顶级豪宅，他也会找机会能拿多少拿多少。

兴元证券这边，刘元昊要求收购的中华煤气，香江电话都达到了4以上，置地的股份也收到了0，目标已经全部达成。

香江股市现在非常火热，港府为展示香江的经济活力，将把股市推到一個新的历史高点1八00点之上。

之后英政府谈判受挫，港股大跌，港币兑美元的汇率暴跌了近四成。

刘元昊之所以将巨量现金以外币的形式存在国外银行，目的就是为了避开这一次的港币贬值。

1月份刘元昊不在香江的这段时间，陈松青的佳宁集团还是出现了，并前来高价谋求金门建筑手上的金门大厦。

刘元昊不乐意帮陈松青炒作物业大厦，直接拒绝了他，还通知陈伯注意九龙仓不要与佳宁集团产生任何的业务往来。

结果佳宁最后还是搭上了怡和，选了一栋位于中环的夏悫大厦，以9八亿港币的价格买入开始进行炒作。