第七百九十一章 繁华落幕（1/2）

重回1990去创业第七百九十一章 繁华落幕：准备有声小说在线收听

夏川的桃李计划，在许家赢大师级的掌控推动下，被执行到了完美的巅峰。

海叉岛终于迎来了最后的疯狂，房地产价格最高飙升到了一万二，均价突破八千，比历史上高出一大截，北上广深都找不到这个价，蝎子粑粑，独一份。

牛顿说：我可以计算出天体运行的轨道，却无法计算出人性的疯狂。

原本理智的人，在历史上成功撤退的人，都被许家赢的大动作迷惑，投资一百亿人工吹填海岛？

许家赢非但没有任何撤退，反倒找到了共赢之路，让这个海岛持续繁荣的办法。

地皮有限不要紧，房价过高不要紧，人工填海。

继续狂吸全国资金入场。

人们放心了。

娱乐场所更加火爆了，全国的美女集而来，各种各样的交易方式，各种各样的大佬。

整个海岛的投机者都癫狂了，陷入一种迷幻般的梦境之中，再也无法说服自己，远离这最后的繁华。

这种生活的魅力在哪？

风轮后来解释说：“很好玩，很快活，很幸福，很糊涂，游侠般的江湖日子。”

都不相信，击鼓传花的最后一棒，会落入自己的手中。

而许家赢和冼笃行，就在这个时候，把手中的房地产项目，全部脱手清空。

夏川私人名下的门市，都被许家赢卖了。而且卖了一个最高价，就因为那是夏川的房子。

人人都知道他们要移师三丫，做凤凰岛，没有引起任何恐慌。

那可是已经批准，前期准备工作都做完了，正府公开大力表彰，合资伙伴都确定了。

但接下来就没几个人知道了，许家赢要拆分公司，抵押贷款，就必须把钱打回上港，因为母公司在那。

少数知情者，感觉不妥，怎么钱回上港了？

可再一调查，许家赢真的和银行约好了八十亿的贷款，只等拆分完毕，贷款之后，就会重新流回海叉岛，当然，那就不是流回亿富地产，而是凤凰岛地产公司了。

最后的疑虑也打消了。

甚至冼笃行都不知道，这只是一个撤离计划。

许家赢没有交底，是因为他知道冼笃行太重义气，他的朋友太多，想保守秘密是不可能的，他一定会让最好的朋友撤离，但最好的朋友，也有他最好的朋友……

弄到最后，房价是因为许家赢撤离崩塌的，他可不背这锅。

就在所有资金全部回到上港亿富投资之后，意外来了。

内发布：朱老板亲自兼任央行行长，限期收回银行违规放贷，谁收不回来，让谁坐牢。

好似一记金箍棒砸下！

砸懵了海叉岛两万家房地产公司。

谁的资金链都绷的紧紧的，谁都是杠杆操作，利用银行的钱操作，利息都是按天算的，一个电话就给送上门，绝不能出一丝差错的。

而整个海叉岛的繁荣，都来自银行和信托。

虽然朱老板一再强调经济过热，一再出台宏观调控措施，可谁也没当回事，都麻木了，狼老也不来。

或许是狼不会游泳，也或许是离海叉岛太远了。

现在突然收回贷款，这一记杀手锏太狠了，直接掐断了资金流。

两万家房地产企业，一夜之间，像飓风过后的麦田，齐刷刷倒下了百分之九十五。

成功撤离的当然有。

比如亿通六君子，在潘十亿的强烈主张下，提前一个月就清空走人了。

毕竟都是学院派。九十年代的硕士那是金光闪闪，而且易小笛佛系不争。唯一学历最低的潘十亿，却是最强的一个，市场嗅觉极其敏锐。

他们借着海叉岛的房地产热，和他们打下的威望，跑到燕京募集了十亿资金，直接把股份公司做大了。

但六个男人组成的管理层，而且不分座次，那是肯定不行的。

他们从一开始就埋下了内斗分裂的隐患，做大之后，这种分歧会导致摩擦加剧，最终反目成仇。

另一个成功撤离的典范，金典集团张宝全。

张宝全最初没有任何背景，就是一个青年，当过战地记者，出版过小说集，还到电影学院读完了导演专业。为了筹集拍电影的资金，选择下海。

他最先到了小镇，但没有找到机会，于是继续往南，来到海叉岛。

在海叉岛，张宝全与银行下属的一家企业合作，开办了一个二级房地产开发公司，同岛上的其他地产公司一样，开始炒地皮——先找好买家，再利用银行的资金，找到上游的土地，转手卖出。风险很小，收益却不小。

在炒地皮的同时，他注意到大量的粮食和货物进出海岛，便成立了一家海运公司，买了一些二手船，开展另外一项生意：海运。

正是这项不经意之间分散风险的投资，帮他从房地产泡沫中幸存下来。

成功者聊聊，失败者却尸骨堆积如山。

戴之康，组建的全国第一家私募房地产基金——富岛基金，损失殆尽。