第206章 商业地产（1/2）

重生91打造世界顶级财阀第206章 商业地产：准备有声小说在线收听

布局内地商业地产，是盛世集团发展最重要一步棋，钱现在对于江海而言只是数字，多点少点反正这辈子是花不完了，为什么还要如此执着布局商业地产呢？

因为这是一个基本盘的问题，他现在的基本盘是在港岛，但是今后出去是必须的，他肯定会贴上华人富商的标签然而，在英美等国，华人富商其实并没有多大的地位，这些隐世家族，他如果想要针对江海进行狙击。就必须要考虑所产生的后果。

商业行为都是相互的，单方面的制裁和增加关税，其实对于商家来说都是很大的伤害，只有真正的你中有我，我中有你，这样才会减少出台针对企业的关税举个例子，就是华为和苹果如果全球市场双方能够平分，那就不存在于制裁了也不存在于增加关税。凡事都要看两面性，进口汽车的关税为何一直居高不下，其实只是保护本土汽车行业。

从相互两国之间实力来看，当然国力强的更加强势。可是如果这个企业的实力发展到老美都必须重视的地步，他自然也不敢随意出台政策来针对整个企业。

所以说人家制裁华为并不是个例，我们同样也在限制人家在内地的发展。不过老美凭借着世界第一军事强国的底气，确实也非常流氓，做的混账事情远远不止制裁华为这种。

如同当初的黄金一样，让世界其他国家将黄金运到老美，以达到美元和黄金价值挂钩，通存通兑。

但是随着老美经济一直发展不起来，一直印刷美元，通货膨胀率又太高了，美元和黄金的实际价值渐行渐远。一直到老美都承受不住了，单方面来个解除挂钩，各国手里的美元将不能再兑换黄金。

同时限制黄金大规模流出国外，然后各国就傻眼了，拿着美元只能用在其他方面，黄金价格随之暴涨。但是就这样举世皆敌的混账事他都敢干。关键还干成了，虽然其他国家强烈谴责老美的流氓行为。但是也只是谴责而已，那会老美在日子丢下的两个大烟花震慑各国有苦难言。打落牙齿混血吞，只是把这事情冷处理，以免激起民间激愤。

所以很多没有了解这段历史的人，一直不觉得老美过分，甚至出现一些亲美份子，大力鼓吹自由之国，全球最讲究人权的国度愚弄民众。

黄金过后他们又把眼光盯上石油，把美元和石油挂钩，在国际市场上绑架各国必须坐他这条船上，然而这种行为自然不会被所有人接受，所以就出现了所谓的海湾战争，追根到底其实就是为了石油控制。控制产地，控制价格，控制美元印刷额度。

时不时还在国际期货市场收割一批韭菜。

现在江海的盛世其实已经拥有这样的经济实力了，但是软实力则是一点不对等。所谓的软实力，其实就是背后的靠山还不够强大，如果背后靠山有像后世那么强大，国力，军力，军备这些有后世那样。他现在就可以陪同老美资本战上一场，只有通过实力战斗，才能得到别人的认可和尊重。

所以他才会在内地布局这么多企业，虽然不可能可以像港岛一样，什么行业都能插足，什么行业都敢插足。

衣食住行他布局完全没有问题。然而这个住方面的布局，由于行业特殊性，他不会也不敢布局太多，他只能布局商业地产。

这个商业地产是这个行业里面唯一受到各方欢迎，皆大欢喜的。

不管是地方政府，普通民众，还是附近的地产商。因为成功的商业地产除了带动经济，方便百姓，同样也会拉高周边地价。

比如商业地产的几大要素：

1地理位置：处于繁华、交通便利、人口密集且消费潜力大的区域，对商业的成功至关重要。

2规划设计：包括合理的布局、空间利用、人流动线设计等，要满足商业运营和消费者体验需求。

3业态组合：涵盖多种互补或相互促进的商业业态，如零售、餐饮、娱乐、休闲等，以吸引不同类型的消费者。