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第560章姜汁可乐(1/2)

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从重生高考开始,成为世界首富第560章姜汁可乐:准备有声小说在线收听

周浩这次在地产领域的胃口极大,一口就想吞下六块地皮,而且每块都赌地铁沿线,这说出来很吓人,如果周浩稍心虚一点,自己都会担心别人会不会揣摩他为何对地铁走向如此执着,但如果客观想想,现在十号线的南北走向就是在赌,而且只有买大和买两种,如果是个真正的赌客,就是要把筹码全压在一个宝上,赌的就是东三环未来的发展前景。

这年头房地产还不算特别热,京城三环附近、四环内的住宅地皮有很多,除了地铁线路尘埃落定,地铁沿线的地皮是要靠抢,其他的无主地皮想拿都不费劲,出钱就可以,如果等五环通车、奥运举办之后、京城四环内的地皮绝对是出一块少一块,随便出一块都是地王。

不过周浩的目标是商业地产,对住宅地产没多大兴趣,因为商业地产才是健康的产业模式,住宅地产往后就会进入到畸形发展阶段,全民炒房会极大提升人们的购房成本,成为社会民生的难题,到那时候如果还做住宅地产,社会声誉就会跌落谷底,但商业地产不一样,商业地产以后会成为城市地标,不但不会引起大众反感,反而会受到大众欢迎追捧。

眼下之所以要先从住宅地产起步,也是因为这是地产发展的必然阶段,先从民用住宅切入,积攒实力和资本,等成长到一定气候,再转头来做商业地产会轻松很多,如果这几块地拿到手,而十号线的线路图又不会跟上一世出现偏差,这六块地一定能大赚一笔,顺便让万豪地产在京城名声大噪,如果运气好,明年大赚一笔,04年就可以开始做大型商业地产了。

对林晖和叶绍来说,周浩这种做法不符合地产行业运作规律,尤其林晖做了这么多年地产,知道地产中的水太深,一个地产商到一个新城市初来乍到,操作的第一个项目、开的第一个楼盘最重要,决定了他将来能在这个城市走多远,像这样刚到一个新城市就一口气拿六块地,在行业里很是罕见。

但罕见归罕见哦,两人对周浩这个业内门外汉都非常信任他,所以周浩这么说,两人就算想不通,也没意见,只要周浩拍板,那就按他说的干。

三人仔细梳理了一下流程,叶绍说:“我和晖哥先跟政府接触,看看这几块地的报价和潜在竞争者,大家尽快把资金准备好,月底或下月初先拿一块地,我争取当月就从银行拿到贷款。”

周浩点点头,“如果七月就能把贷款解决了,八月再把剩下五块地都拿到手,这就妥了,安心等十号线的线路图公布。”

林晖问周浩:“第二批拿的五块地皮一直等到十号线的线路图公布?”

“当然。”周浩说:“什么时候线路图公布,什么时候再拿这五块地去银行贷款,如果我们押中了,银行知道我们手里有这五块地,恐怕会追着来找我们合作。”

林晖对此毫不怀疑,如果手里有好地皮,不是开商求着银行贷款,而是银行求着开发商合作,对银行来说,他们就需要这种稳赚不赔的项目,而当下,除了央行印钞票稳赚不赔,其他行业还没谁敢说稳赚不赔,一线城市黄金地段的地产项目盈利非常可观,除了个别大型的商业地产还有点风险,住宅地产几乎就是稳赚不赔,一旦有这样的项目,银行就会挤破头投钱,而且还会尽可能的给优惠,包括利息优惠和杠杆放大。iuь

叶绍虽然没怎么接触过房地产,但对这个行业还是有些了解,就目前的情况看,如果周浩真押中这六块地,那这六块地怎么都能大赚一笔。

……

确定了下一步房地产发展的细节,娄新雨给周浩打来电话,说自己感冒了,太难受请了病假。

周浩在电话里听出她的鼻音很重,很担心,马上问:“吃药了吗?要不要去医院看看?”

“不用去医院吧。”娄新雨带着极重的鼻音说:“我吃了感冒药,一直在喝热水。”

周浩说:“热伤风最难受了,就是吃药好的也慢,要不煮个姜汁可乐喝吧,出出汗好得快。”

娄新雨好奇地问:“姜汁可乐是什么?”

周浩说:“就是用可乐和生姜熬的,对热伤风很有用。”

娄新雨急忙说:“听起来就很恶心,我不要……”

周浩笑着说:“听起来是有点恶心,但味道还行,而且很有效,比吃药还管用。”

娄新雨撒娇说:“真的么?你就会骗人。”

周浩说:“当然是真的,我感冒一般都喝这个,效果很好。”

娄新雨说:“那我也做不了呀,寝室不让用大功率电器,再说这么晚了哪有生姜?”

周浩看看表,已经是晚上十点了,确实有点晚,马上说:“要不你现在趁寝室还没关门出来,我开车去京大接你,去惠民花园我给你煮。”

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