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第291章 别一意孤行(1/2)

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妻子的交易第291章 别一意孤行:准备有声小说在线收听

房东叫马大志,五十多岁出头,腰宽体盘,穿着一个花布衬衫,带着一条大金链子出现在房间里。

马大志看到任飞的时候显得有些惊讶,不过还是一脸镇定的问道:“小周,这么着急叫过来干嘛啊?”

任飞不温不火的说到:“马大哥,你看到我了就应该知道是什么情况吧。”

马大志一脸不耐烦的在沙发上坐下,顺手掏出香烟点上:“你还好意思说,我以为你逃租了,这么久了水电气的都不交,电话都打到我这来了。

我到房子里来看,发现你人不在,又联系不上,自然以为你跑路了。”

任飞淡淡的说到:“马大哥,咱别睁着眼说瞎话行吗?你什么时候联系过我?我电话可没换过,别说电话了,你短信都没给发一个。

再说我房租交到年底的,怎么就逃租了?”

马大志撇撇嘴:“那我不知道,我打你电话的时候打不通,自然以为你跑路了,这年头遇到点事情租房子跑路的人不少。

你水电气又一直拖着,这可是要交滞纳金的,你要跑了这钱就只有我来给啊。”

“马大哥,我在你那还有五千的押金呢,怎么会跑路?水电气欠费我回来自己会交,你把我这房子再租出去算什么意思?”

任飞冷声问道。

马大志见自己理亏,硬着头皮说到:“我的房子我想租给谁就租给谁,就当我提前收回来好了。”

任飞将租房合同往桌子上一放:“咱们可是签了合同的,你违约的话可是要给我赔偿的。”

马大志不屑的说到:“赔偿个屁!你看看你把我房子弄成什么样了?我没找你要赔偿就不错了,你还好意思找我要赔偿?”

任飞皱眉问道:“你现在什么意思?”

马大志微微琢磨后说到:“这样,我退你两个月租金,就当你提前结束租房子,现在房子我已经租给小周了,你总不能让别人搬出去吧?”

任飞被马大志的话气笑了:“现在距离年底还有四个月,你退我两个月?意思是押金也不退了?

我的租期还没到,合着就该我搬出去了?”

马大志烦躁的说到:“那你想怎么样?房子让你白住好了?你把我房子弄成这样我不得花钱收拾啊?我房子以前的东西没损耗的啊?退你两个月租金已经是仁至义尽了。”

“你以前房子有什么?我租的时候就一套清水房,你不过装了卫生间就拿出来租了。”

任飞反问到。

“那不是有洁具热水器吗?”

“洁具热水器后来我们都自己换了,拆在家里放着呢,比你的好!你要我给你装回去!”

“地板墙面磨损不要的?”

“墙纸是我们后来自己贴的,地板是瓷砖的,没磕没碰有什么磨损?”

“家里的东西你们用了就磨损!你剩下的钱就是补偿。”

任飞算是看明白了,嗤笑到:“你就是跟我玩赖是吧?”

马大志冷哼一声:“这就看你怎么想了?退你两个月房租,咱们好聚好散,你再跟我闹,一分钱都不退给你。”

这时房门被人敲响。

方雅走过去开门,是先前联系的吴能贤过来了。

“吴律师,你来得刚好。”

方雅笑道:“你去跟着房东聊聊,飞哥跟他有租房纠纷。”

吴能贤一听是法律纠纷问题,一抬眼镜框立马露出专业的神色。

他上前微笑的跟任飞问道:“任先生,您好,您这有麻烦?”

任飞点点头:“吴律师,你来得正合适,赶巧了,这人是我房东,这是租房合同,这房子年底到期他提前租给别人了,还不退我押金跟房租。”

吴能贤翻了翻合同说说到:“这问题很简单,手续都是很齐全的,明显就是这位房东先生违约了。”

马大志不屑的到:“律师?别拿这套吓唬我,我的房子我想怎么处理就怎么处理。”

吴能贤专业说到:“先生,我劝你不要一意孤行,按照合同我们是可以去起诉你的。

你违约在先,除了全额退还押金意外,还要赔付我当事人双倍的租房违约金,也就是说这房子差四个月到期,你要赔付我当事人八个月的租金。”

“放屁!我怎么不知道有这个事情!”

马大志破口骂道。

吴能贤冷漠的说到:“信不信由你,你可以随便找其他律师问问,又或者找房屋中介问问,他们是很清楚这个事情的。”

“你少拿这个唬人,意思是我现在必须让他租到年底了?”

马大志有些不爽,但明显是有些相信吴能贤的话了。

吴能贤点点头:“是的!如果任先生愿意,在年底到期之后又优先续租的权利。”

“妈的!真烦人,那你继续住好了。”ъine

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