第256章 就你有嘴（1/2）

福运六娃，重生娘亲她支棱起来了第256章 就你有嘴：准备有声小说在线收听

正昏昏欲睡的牙行掌柜，突然睁开眼睛，瞄了萧杏花一眼，随即又眯起眼睛，对着小伙计说道：“客人要看房，你就只管介绍，买不买得起不是你该操心的。”

“是是是，掌柜的说的是。”

小伙计得了话，自然不敢怠慢，当即便介绍了几处宅子。

京城是寸土寸金没错，可萧杏花也不是一无所有的人，毕竟怀揣近四千两的银票，九成的京城百姓都没她富裕。

况且，京城房价再贵，也是有价的。

小伙计介绍的几处宅子，地段偏远，宅院也不大，虽然还没看到房子，估计也好不到哪里去。

有三四百两的，有五六百两的，最贵的一处，则有上千两。

小伙计一副‘你傻了吧’的眼神，看着萧杏花。

“最便宜的三四百两，京城普通百姓一个月三两银子工钱，也要不吃不喝攒上十多年，若再加上养家糊口日常花销，一辈子也是买不起的。更别提乡下，一家几口劳作一年都不一定能剩一两银子了。”

小伙计说得没错，错就错在他以貌取人了。

不过，他也没什么坏心思，纯粹是好心提醒罢了。

萧杏花也不辩解，听完介绍，突然问了一句：“这几处宅子，明明都是同一地段的，价格怎么相差这么大？”

小伙计还是很有操守的，也不作隐瞒。

“我给你介绍的这几处宅子，确实都在同一个地段，而且，还都是连在一起的，甚至，还是同一个大户人家的，本来是作为一处卖的，只是价格实在太高，相中的人家买不起，买得起的人家，又相不中那偏僻地段，所以就分成了五处来卖。”

萧杏花又问：“既然小哥都说是地处偏僻，又为什么卖这么高的价钱？最低的三四百两银子，在京城普通略繁华的地段，也应该能买到一座小宅子不是吗？”

清江县虽然是个远离京城的小地方，可在谭正清上任那几年，其富裕繁华程度，绝不亚于一般州府，而且即便孙乐山上任后大肆搜刮，依然没能撼动根本，所以萧杏花买的那处宅子，市价也有三百多两银子。

就算京城物价高，可三百多两银子，照样能在像样的地方买到宅子，不过就是位置和大小跟清江县的不能比罢了。

“这你就有所不知了。”小伙计接着解释道：“这几处宅子，之所以价钱高，实际上是因为搭送田地的原因。”

“哦？说来听听。”

“拿这三百多两的宅子来说，就搭送了三十亩地，五百多两银子的这个，就搭送了五十亩地，以此类推，一千两银子这个，足足搭送了一百二十亩地呢。”

“竟有这好事？”

清江县下面的普通耕地，都要六两左右一亩，京郊的就算按那个价钱算，三百多两的宅子，就相当于送了价值一百八十两银子的耕田了。

何况，京城的土地肯定要比别处的更贵才对。

这么一来，确实就划算了。

不过——

萧杏花又问：“京郊的田地向来不愁卖，权贵人家巴不得多买几处庄子呢，真要像小哥说得这么好，这些宅子和地岂不是早就被人抢光了？哪里会挂在牙行卖这么久？”

“夫人有所不知。”小伙计一五一十道来：“普通耕田自然多的是人抢着买，可那处却不同，那几百亩田地实在贫瘠，庄稼连年歉收，产量比别处的要低一半不止，别说精明的权贵人家不愿意买，就连当地附近的村民，也是不愿意买的，所以才卖得这么便宜。”

见萧杏花还有疑惑，小伙计又接着说道：

“其实，那田地歉收也只是最近五六年的事，五六年之前，那田地甚至比别处的还肥沃多产呢。

所以那房主，或者叫地主更准确，那地主当初可是花了大价钱置办的田产，本想经商忙碌了一辈子，置办下这些家业就可以美滋滋的养老了。

谁知，六年前一场百年罕见的雨水，将京城淹了大半，那块田地，就再也种不好任何农作物了。”

“说来也奇怪，那附近被淹的地都没问题，就他那一处坏了，那地主刚开始还盼着能好起来，所以一直没卖，可五六年过去了还没有起色，所以就不得不卖了。”

农作物比别处歉收一半多，可该交的税却一文不少，雇大量长工种地就入不敷出，自家人种，根本种不了那几百亩。

所以那人才忍痛割舍。

只是，谁接手谁赔钱。

所以挂在牙行半年多了，连个问的人都没有。

小伙计本来是想拿此处将人劝退的，没想到萧杏花却来了兴趣。

“小哥，我想去那处实地瞧瞧，不知你能不能给带个路。”