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第138章 区别(2/2)

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拖家带口去逃荒?不怕,我有空间满粮仓第138章 区别:准备有声小说在线收听

甘大人笑笑:“这是自然。”

随后甘大人便耐心的跟桃七七以及方玉好好解释了一番。

在大雍,若是买现有的院子,即买即可开工。

但若是自建,不论是工坊还是住宅都是要经过当地官府给了批文才可以动工的。

比如自建:若是在原有的宅基地上推倒重建那可以不需要重新办理批文,因为这是早办理过的,也有房契的。

但若是在新的宅基地上盖院子,那就要办理批文,有了批文就可以开工搭建,等建好之后再拿批文去办理房契。

而这个批文是需要出银子的。

银子的多少根据你需要建的类型以及面积有关。

而工坊也是一样的规矩。

要先有批文,才能建,再办理房契。

因为名下有地是需要交粮税的,但若是那块地用来建住房了,就可以剔除掉,无须交税。

桃七七若是买了城外那块地,比如买下一百亩,修建工坊用了十亩,修建住宅用了两亩。那交税便只需要交八十八亩的粮税。

而另外十亩是建的工坊,则需要交经营税。

不过古代交税跟现代交税不一样,因为这时候没有电脑,没有数字资产,所以交税是根据行业跟占地面积来的。而不是跟你过手的银子来算的。

听完甘大人的解释,桃七七这才明白了过来,然后问:“那我是准备修建工坊的,办理这个批文大概需要多少银子?”

甘大人回答:“工业用地一般是十五到二十两一亩不等。”

“这么贵!”还没等桃七七出口,方玉比桃七七还快一步,差点没被震惊到用自己的口水呛死自己。

桃七七则忍不住感叹:“这是不种地不知粮食如何长出来,不做生意不知道里面竟然有这么多门道。”

甘大人听后笑笑:“这很正常。不过桃姑娘第一次做生意不光做的大还做的这般成功,已经算是很不错的了。”

桃七七扯了扯嘴角,苦笑道:“甘大人又打趣民女了。”

“行了,本官还有事,就先去忙了,桃姑娘若真买下那块地,到时候记得先来找本官办理批文再动工。”

桃七七应下:“好。”

等甘大人一走,方玉便愁眉苦脸的看着桃七七问:“七七,那我们现在是买还是不买?”

桃七七做了个深呼吸,然后将气吐出来之后回答:“买!既然决定了,就一定要做成,不能因为中间出现一点困难就放弃。酒坊迟早是要建的,这银子也是迟早要出的。”

方玉开玩笑的回了一句:“那也不是,若是晚点,等三哥那边一切顺利,以后整个大雍都是三哥的,七七你别说建个酒坊,就算是建十个酒坊十个护肤品加工坊都成,而且还不用出一个铜板。”

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