首页 > 都市言情 > 重生之投资时代 > 第三百三十六章 转手10倍利润!

第三百三十六章 转手10倍利润!(2/2)

目录
好书推荐: 斗破:我姬长歌,举世无双 领主之英灵召唤 忘川之水 秦长风的奇妙见闻 我的植物人老婆是女帝 我在大秦长生不死 万古神帝之太古神族 超神学院之天使公敌 九叔:要用魔法打败魔法 过气顶流,要靠前女友们翻身啦

重生之投资时代第三百三十六章 转手10倍利润!:准备有声小说在线收听

且工业用地转商业用地,在‘钱江新区’开发的正式文件下来后,他相信,也基本没什么难度。

换句话说,这块地当前的价值,比之他买的时候,已是暴涨了数倍不止。

“地产行业的东风?”黎梦愣了一下,说道,“是有什么宏观政策方向上的利好吗?贷款利率下调,更进一步地放开限购条件?”

“这倒没有。”苏禹说道,“但整体来说,各种购房条件,肯定是越来越宽松的,其实也不是说非要即时的各种利好刺激,只要市场预期方向在变,那就足够了,毕竟投资的首要条件是预期,而不是利好,利好只是起个预期变化的催化作用。”

“这倒是!”黎梦点了点头,轻轻笑了笑,“那看来……我也得趁现在禹杭房价还在低迷期,赶紧入手一套房产才行。”

以前,她觉得禹杭核心区,近2万的房价,已是高不可攀。

然而,现在横向对比,仔细研究地产行业,以及国内的经济结构后,她才发现,一二线城市的房价,随着人口持续流入和城镇化建设的持续深入,可能还存在着巨大的提升空间,至少……她觉得如何政策全面松绑,放开各种限购,在宏观货币政策稍微转向的情况下,市场还会爆发强大的需求。

而且,得益于公司给她发了几百万的奖金。

她现在,也能满足自己的欲望,对于禹杭核心区的房子,随便下手了。

“可以的!”苏禹微笑地道,“尽管房价的反应,在政策方向上,具备一定的滞后性,但既然市场预期已经转向,宏观经济的核心驱动,还是得回到地产经济上,且市场实际需求方面,人口连连净流入的一二线城市,需求潜力依旧庞大,如此……房价上涨,就是必然了,这时候入手,确实挺合适。”

“那改天……你陪我去看看吧!”黎梦说道。

苏禹微笑地回应:“行啊,到时候,一定帮你挑个未来升值潜力和居住环境、周边环境最好的房子。”

俩人絮絮叨叨地聊了一阵,然后见时间已经不知不觉滑动到了晚上10点。

方才各自洗簌睡下。

躺在床上,苏禹想及之前林安途说的那件事,不由对杨昊发了一条短信,表示恭喜。

“哟!苏总你消息够快的啊。”杨昊看见苏禹发的短信,回道,“明晚有空没有,一块吃个饭呗,你手里那块地……怎么想的?给我开个价呗!”

“我怕你出不起价啊!”苏禹回复道,“你能拿出10个亿的现金,我就把那块地卖给你,怎么样?”

杨昊听见苏禹开口就要10个亿,惊道:“卧槽,你抢钱啊!”

“差不多25万平方的地,要你10个亿,不过分吧?”苏禹说道,“平均下来,4000的楼面价,够便宜你了。”

“你那是工业用地……”杨昊讨价还价道。

“你觉得根据当前的某些消息,工业转商业,还是问题吗?”苏禹说道,“也许过不了多久,那一片规划,很自然就成商业开发片区了。”

杨昊沉默了半天,回应道:“你这转手就赚10倍,太狠了!”

“不是赚多少的问题。”苏禹说道,“本来我是买来慢慢建厂的,谁知道呢,事情发展这么突然,如今这块地既然值了这个价值,那我总不能贱卖吧?”

“行!”杨昊回复道,“你牛,不过别说10个亿现金了,1个亿现金,我也拿不出来,我是想问你,接不接受股份收购,如果接受的话,我来促进集团的董事会决议和股东大会决议,想办法让集团增发股份,收购你手里那块地。”

苏禹知道他心里打着什么算盘,回道:“股份价值兑换的话,那就不是这个价了。”

“你就说吧,你要多少?”杨昊问道,“咱们俩好歹朋友一场,你也不要宰得太过了,给我个我能稍微跟集团那些老家伙谈判的价格。”

“那就按照溢价20来吧!”苏禹说道,“这可是我看在朋友面子上,给你的价格。”

杨昊惊道:“12亿?苏总……还是你狠啊!”

苏禹回道:“定增股份,又不要你出钱,你没必要大呼小叫吧?不过……你若想要这块地的话,怕是得赶快,毕竟我不保证鹏远地产宁家那边不会心动啊,万一他们出价到13亿、14亿的,我可扛不住。”

“明白了!”杨昊说道,“你现在手里的货,还真是奇货可居啊!”

苏禹笑着回道:“谁叫我运气好呢?不过对你而言,这也是好事不是?至少你又有了撬动锦湖集团控制权的杠杠了。”

“行!”杨昊见苏禹瞧穿了自己的动机,说道,“明晚见,咱们俩好好谈谈。”

说完,杨昊放下手机,脸上明显流露出激动和兴奋的神色,而在杨昊旁边,苏玉荧急问道:“如何,他答应了吗?”

“答应了!”杨昊点头道,“小姨放心,只要‘钱江新区’开发的文件正式出来,苏总手里的那块地,就真正成了关键性的筹码,无论是我们锦湖集团,还是鹏远地产,都是必争,特别是鹏远地产,这次姓胡的没能上去,他们已经输了一筹,如果再失去新区开发的核心地块,那未来在整个禹杭,他们就不可能竞争得过我们锦湖集团了。”

“同样的,对于我们锦湖集团而言……”

“如果拿不下苏总手里的那一块核心地块,那么新区开发的蛋糕,就会全部落入鹏远地产手中。”

“集团的那些老家伙,不可能看不清这一点。”

“所以,在对于这块地的竞争上,杨锦城也没办法阻止。”

“有鹏远地产帮着抬价,有集团的那些老家伙们支持,再加上我现在搭上了倪家这条线,用苏总手里这块筹码,撬动锦湖集团控制权,我觉得大概率能成。”

“行!”苏玉荧见杨昊信心十足,紧张的神色不由略微放松了下来,“如果真能撬动,让利一两个亿,也无妨。”

杨昊点头道:“这我明白,小姨放心吧!”

在俩人谋划间,在各种重磅消息,肆虐市场,扩散间。

2月2八日来临,这是2月的最后一天,也是一周交易中的最后一天。

早晨九点,苏禹和黎梦来到公司,随后,苏禹召集公司骨干成员,简短地开了几分钟早会,就来到交易室,等待着市场开盘。

今天,是2月份月线收官的一天,也是华国石化公布混改之后的首个交易日。

市场怎么走,将决定后续多个交易日的基调,所以……显得尤为重要。

在众人的等待中,在整个市场无数双眼睛的注目之下,时间快速划动到9点15分,两市再次迎来集合竞价!

书页 目录
新书推荐: 狂龙:你无敌了,快下山去吧 正义利剑 读心糙汉撩美人,娇娇知青脸红了 女富婆的第一神医 叶凡唐若雪 藤香骨 劲爆,离婚后夫人给总裁挂男科了 西关小姐 我死后,嫡兄们都疯了 我继承了恶毒女配的遗产
返回顶部