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第89章 星月村开盘(1/2)

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滚滚红颜第89章 星月村开盘:准备有声小说在线收听

史晓峰在宁佳公司负责的第一个重大事项,就是“星月村”的开盘。

“星月村”是宁佳公司参与联合开发的一个大型房地产项目,包括商业楼盘和公寓住宅,最大出资方为总公司紫桓国际。

项目地址位于市最具升值潜力的地段,虽然不是传统的中心商业区,但因未来三五年内地铁线的开通,这里完全有可能成为市新的bd。

因此,早在“星月村”开工初期,就引起了市市民的广泛关注,当地媒体也作了多次宣传。在开盘之前,“星月村”一楼的临街商铺几乎已被预定一空。

虽然配套设施还未全部完工,但“星月村”已拿到了商品房的“五证”,为了回笼资金,开盘日期立即被提上日程。本来大老板将已建成楼盘的验收及开盘事项全权委托史天赐,他为了讨蒋珊的欢心要支走史晓峰,便将这项工作“转包”给史晓峰了。

但开盘日期和房价仍由史天赐决定,开盘日期就在三天后,公寓住宅的开盘售价为9999元每平米。

这个价格,对于北上广深这类的一线大城市算是很便宜了,但对于二线城市市还是略为偏高。李总对史晓峰说,你有5折优惠出售的权力,但仅有一套,如果在市有女朋友,不妨考虑买房结婚。

史晓峰心想:买房结婚?还早着哩,将来在新月村和非儿结婚,那里的房子不要钱,我想住多大就有多大!又想一万就是一万,史天赐还弄出个9999元来,好像特么很优惠一样,奸猾!

他对商品房开发、楼盘开盘之类一窍不通,晚上请陈志明吃饭,向他请教,免得到时候一问三不知。

“五证齐全指的是哪五证?”

“《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》,其中《商品房预售许可证》是开盘必须要有的,拿到这个证才能开盘进行预销售。”

“什么叫‘四通一平’?”

“就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电、电视、天然气等都要开通。”

“什么叫‘尾盘’?”

“指楼盘的销售率达到70左右时,对所剩单位的称谓。”

史晓峰不停点头,心想陈四眼的业务扎实,以后我要进了紫桓国际,就提拔他做心腹。

三天后“星月村”盛大开盘,市电视台和几大媒体都到了,分管基建的副市长主持剪彩仪式,之后是模特走秀。看着台上一个个天使面孔魔鬼身材的模特穿插来去,还没有女朋友的陈志明看得如痴如醉,史晓峰一旁暗暗好笑。

销售人员在路边向市民发放宣传单,史晓峰看上面的内容天花乱坠,将楼盘的每一个优点极力放大,大意是“星月村”位于市最具升值潜力的黄金地段,拥有无可比拟的六大优势,区内绿化面积达到多少,集中式园林风格和欧式古典浪漫主义于一体,湖景设计体现“天人合一”的人文理念……总之“星月村”是市本世纪最具战略眼光的投资资源,拥有一套等于拥有人生幸福,错过了将终生遗憾等等。

史晓峰感叹设计广告词的是个人才,真他妈会忽悠,我怎么就没看出这么多好处来。

因为在开盘前已通过种种途径进行了饱和宣传,尤其是“9999元平米为开盘优惠价,配套设施全部完工后价格肯定上涨”这一点,吸引了大量市民前来看房,不少人当场下定金,签了商品房预售合同。

史晓峰和李总、陈志明忙得不可开交,一直到下午两点才吃上盒饭。陈志明声说:“喂,你看那两个下定金的人是什么关系?”

他说的是一个年近60的老者,穿着极为讲究,正在认真填写合同,身边坐着一个花枝招展、0岁出头的时尚女孩,亲昵地依偎着他。

“父女呗,有什么奇怪的。”史晓峰说。

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